近期成都楼市的动态引起了大家的广泛关注，特别是在二圈层的最后一个区域——龙泉驿区。该地区的新房库存在短短两年内减半，市场似乎在酝酿一次大爆发。根据数据显示，2026年龙泉驿区新房市场的每月平均库存情况逐季递减，第一季度平均每月库存为510套，年度累计库存约为6100套。进入第二季度，平均库存降至460套，相比第一季度减少了10%；而第三季度尚未结束时，库存进一步降低到约440套，较第二季度再降5%。这个库存下跌趋势让不少业内人士感到振奋，认为龙泉驿区即将迎来新的市场爆发。
回顾2025年的市场行情，全年库存基本持平，每个月约600套，这为2026年库存的显著下降提供了鲜明对比。2026年的库存在开年后便大幅减少，经过三季度的演变，库存降至440套，较2025年同期的600余套下降27%。与许多销量下滑的区域相比，龙泉驿区近期库存的连续下降显得尤为罕见。
放眼更长远的趋势，从2024年到2026年，龙泉驿区的市场变化更加明显。2024年的三季度是销量的高峰期，平均销量近900套，与2025年的平稳相比，2026年三季度的440套则格外引人注目。库存的快速减少，使得开发商面临的竞争压力下降，购房者得到的实惠也随之减少。
综合龙泉驿区的销售和开盘数据，可以大胆判断，目前该市场正处于一次重要的“爆发前夕”。
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